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國楓裝配式房屋:裝配式建筑加盟新選擇   

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百年住宅標準發布,2018年8月1日起正式施行!

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2018-8-1     瀏覽次數:    

近日,工程建設協會標準批準發布公告:

具體內容:

  根據中國工程建設標準化協會《關于印發〈2015年第一批工程建設協會標準制訂、修訂計劃〉的通知》(建標協字[2015]044號)的要求,由中國建筑標準設計研究院有限公司等單位編制的《百年住宅建筑設計與評價標準》,經中國工程建設標準化協會建筑產業化分會組織審查,現批準發布,編號為T/CECS-CREA 513-2018,自2018年8月1日起施行。

  編制意義

  準確定義我國“百年住宅”的概念


  關于百年住宅,很多國家都在研究。我國的百年住宅以住宅的全壽命期為基礎,在規劃、設計、建造、使用、維護和拆除再利用全過程中,通過提高建筑結構的耐久性、居住的安全性、建筑的節能性、功能的適居性、空間的可變性、設備的可維護性、材料的可循環性、環境的潔凈性、建造的集成性和配套的完善性,實現居住與環境和諧共生,可持續發展的優質住宅。這樣就實現了住宅的“四節一環?!?。

  規范我國“百年住宅”的建設

  “百年住宅”作為長壽化高品質住宅的代名詞,已建成多個國內百年住宅示范項目,成為業內學習效仿的經典樣板,其后蘊含的品牌價值和影響力持續增加。

  《百年住宅建筑設計規程》的頒布將促進百年住宅的進一步推廣,指導和規范百年住宅的相關建設工作。

  明確百年住宅建設技術體系

  百年住宅的技術支撐體系就是新型工業化的建筑通用體系。中國百年住宅建設技術體系包括四個方面:建設產業化、建筑長壽化、品質優良化、綠色低碳化。規程的編制有利于明確“百年住宅”的建設技術體系,對技術進行整體規范化管理。

  確定百年住宅建設技術要點

  本規程除了明確百年住宅的建設技術體系之外,還要對百年住宅的技術體系下的核心技術要點進行詳實的梳理總結,為指導我國百年住宅的建設提供依據。

  依據原則

  編制依據

  中國工程建設標準化協會“建標協字〔2015〕044 號文”《關于印發2015 年第一批工程建設協會標準制訂、修訂計劃的通知》,本規范的編制將依據或符合以下相關國家或行業標準:

  《住宅設計規范》GB 50096

  《住宅建筑規范》GB 500038

  《住宅性能評定技術標準》GB/T 50362

  《綠色建筑評價標準》GB/T 50378

  《裝配式混凝土結構技術規程》JGJ 1

  《裝配式混凝土建筑技術標準》GB/T 51231

  《裝配式鋼結構建筑技術標準》GB/T 51232

  《裝配式住宅建筑設計標準》JGJ/T 398

  編制原則

  《規程》編制首次制定了面向全國的百年住宅的編制原則,以此確保編制水準。

  符合現行政策法規要求:貫徹執行國家、行業、地方的有關法律、法規和方針、政策。

  新型住宅工業化要求:突出新型工業化、長壽化、綠色建造、可持續等主題概念。

  住宅標準化要求:以行之有效的生產、建設經驗和科學技術的綜合成果為依據。

  住宅技術集成要求:兼容新技術、新工藝、新設備、新材料,適應新的技術形勢。

  技術民主性的要求:充分發揚技術民主,與有關方面協商一致,共同確認。

  可持續性發展要求:合理利用資源,做到技術先進、經濟合理、安全適用。

  符合現行行業技術標準:做好與現行相關標準之間的協調,避免重復或矛盾。

  百年住宅的認定條件

  百年住宅建設首先應采用SI 建筑體系及管線分離方式設計建造;

  建筑支撐體應符合結構設計使用年限100年的原則;

  建筑填充體滿足家庭全生命周期的使用要求;

  采用裝配化裝修的集成部品體系;

  住宅性能評定應滿足3A的要求;

  綠色建筑評價應滿足綠建三星的要求。

  滿足百年住宅評價標準★★★ 必選項。

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